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Référence : 2444

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749 000 €

Maison de caractère 18e

Description de l'offre

Secteur Avignonet Lauragais, élégante demeure de charme rénovée développant 270 m² habitables environ en six pièces principales, aux accents italiens de Toscane, avec 300 m² de dépendances, sur un parc arboré de 6000 m² clôturés, dans un charmant village du Lauragais, bien située et au calme. Le plain-pied se compose d'une vaste entrée avec sa belle porte ancienne, une cuisine à vivre avec cheminée, une double réception avec cheminée et ses trois portes fenêtres cintrées donnant sur le parc, et la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Une superbe charpente en palmier domine la pièce à vivre. L'étage de la maison principale dessert la partie nuit avec trois belles chambres sur terres cuites et une salle de bains complète. Beaux volumes et rangements, la suite principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un dressing. Le deuxième étage présente également la charpente apparente, et bénéficie d'un grenier de 115 m² aisément aménageable. En annexes, le rez-de-chaussée distribue une buanderie avec vestiaire, et l'ancien appartement du métayer, à rénover, avec une pièce à vivre et à l'étage trois pièces à réaménager. Les dépendances, une grange et une étable, servent de garage fermé et abritent la chaufferie. Les arbres bicentenaires bordent la propriété, l'arrosage par le puits est intégré, l'éclairage extérieur aussi, une partie de fruitiers, un boulodrome et un pavillon d'amour couverts de rosiers anciens ajoutent au charme de ce bien. Cette demeure, rénovée avec un confort actuel, a su préserver ses éléments de caractères anciens, et ne souffre d'aucune nuisance, offrant une très belle qualité de vie, à 25 minutes de la ville rose.

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AGENCE RBI

Toulouse (31000)

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