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Référence : 2487

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1 248 000 €

 Appartement Haussmannien T6 avec vaste terrasse, ascenseur et grand garage

Description de l'offre

Au coeur du quartier animé et recherché de Saint-Cyprien, situé à l'étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble 19e à l'allure Haussmannienne, exceptionnel appartement ancien de type 6 développant 177 m² environ, rénové et restauré avec soin par un architecte d'intérieur, qui a incontestablement réussi l'alliance entre le cachet du bel ancien et une esthétique moderne assumée. Bénéficiant de beaux volumes aux justes proportions et de rares éléments de caractère d'époque préservés (rosaces et corniches en stuc, cheminées, boiseries, volets intérieurs, radiateurs ouvragés, superbe parquets...), l'appartement a l'avantage de proposer plusieurs expositions, ce qui lui confère une atmosphère très lumineuse, et de disposer d'une terrasse sans vis-à-vis et très au calme. Celle-ci surplombe un charmant et grand jardin, paisible et partagé, aux arbres séculaires (cèdre, magnolia, gingko biloba). Ce bien se compose d'un hall d'entrée sur parquet à bâtons rompus, qui dessert d'une part le salon, avec son parquet marqueté et une imposante cheminée, et d'autre part le séjour en salle-à-manger et la cuisine séparée, bien équipée, qui donnent sur une terrasse de 53 m², bien ensoleillée. L'entrée accède également à une première chambre (ou bureau) sur parquet Chantilly, et à la partie nuit. Celle-ci distribue la chambre principale, qui donne sur le jardin, agrémentée d'une tapisserie panoramique au style "nature", et sa ravissante salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, dont une avec mezzanine, une seconde salle d'eau, balcon filant. Belles prestations et finitions irréprochables. Ce bien présente aussi de nombreux rangements, un cellier en arrière-cuisine, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu'un vestiaire avec coin bureau. En annexes, l'appartement dispose d'une cave à vin sur terre battue de 6 m², mais aussi d'un grand garage entièrement pavé pour deux véhicules, un atelier et un espace de rangements au-dessus, pour 75 m² au total. A proximité immédiate des écoles, transports, et au pied des commerces. Beaucoup de cachet, un grand confort de vie, c'est une proposition unique pour le secteur !

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Toulouse (31000)

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