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Référence : 2450
Calculette
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Exclusivité
680 000 €
Ancienne imprimerie rénovée avec patio et garage
Description de l'offre
Située au calme, dans le quartier des Minimes, ancienne imprimerie réhabilitée en maison de ville contemporaine, développant 160 m² habitables en six pièces principales avec un charmant patio et un garage sur place. Ce bien présente une entrée sur parquet avec vestiaires, qui s'ouvre sur la réception principale aux beaux volumes et transparence de lumière, avec double exposition Est/Ouest. Puis une cuisine en retrait, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les larges baies vitrées ouvrent sur le charmant patio arboré et sans vis-à-vis. Le plain pied dispose également de la suite principale, avec sa chambre donnant sur le patio et sa salle de bains complète attenante. Le premier étage se compose d'un bureau ouvert sur le séjour et de deux chambres avec leurs rangements et salle de bains. En annexes sont proposées une buanderie/lingerie et un garage fermé sur place, (possibilité d'un parking supplémentaire en sus, nous consulter). Atmosphère atypique et lumineuse, belles hauteurs sous plafond, le chauffage se diffuse par air pulsé par une PAC, la toiture est récente. Bon état général et vie citadine très agréable. Exclusivité de l'Agence RBI.
Descriptif du bien
- Code postal : 31000
- Surface habitable (m²) : 160,30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138,76 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : sur cour arborée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
- Type de chauffage : AIR PULSE
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2010
- Quartier : MINIMES
- copropriété : NON
- Prix de vente : 680 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 2 270 €
- Taxe d'habitation : 2 078 €
La ville de Toulouse (31000)
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AGENCE RBI
Toulouse (31000)
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