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Texte descriptif :

Demeure de charme


A été vendu par l'Agence RBI / www.immozen.com Au coeur de la ville et dans le secteur Fermat, à deux pas des quais de Garonne et au calme, remarquable maison de maître XIXe de 500 m² habitables environ. Cette demeure de charme propose une entrée, cuisine à vivre à l'ancienne, salle à manger, et double réception s'ouvrant sur la terrasse sur terres cuites et le ravissant jardin. Les deux premiers étages présentent la chambre principale de 62 m², traversante, et cinq belles chambres avec salles de bains. Au troisième étage, un appartement distribuant un salon de 42 m² avec verrière et jolie vue, cuisine ouverte, trois chambres et salles d'eau. Ce bien d'exception bénéficie de belles hauteurs sous plafonds pour les trois premiers niveaux, d'amples paliers d'étage, un léger mansard pour le troisième étage, et un sous-sol total très sain, avec 4 grandes pièces et la chaufferie. Il convient de prévoir des travaux, en fonction du caractère que l'on souhaitera ou non conserver. Un emplacement de parking dans la cour voisine, et possibilité d'emplacements supplémentaires en pleine propriété en cours de négociation. Exposition Nord Ouest sur rue (très calme, très peu de circulation) et Sud Est sur le jardin, 'piscinable', entouré d'autres jardins dont un parc classé. La parcelle de 584 m² est majestueusement arborée et très fleurie. Les belles vues sur le jardin et le clocher des Jacobins, de rares éléments de caractère d'époque préservés, les volumes spacieux et une belle luminosité, lui confèrent beaucoup de cachet et un charme incontestable.

Honoraires à la charge du vendeur



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  • Réf : 2100
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** Honoraires à la charge du vendeur
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