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Vendu - Location Maison TOULOUSE VIEILLE-TOULOUSE VIGOULET-AUZIL PECHBUSQUE Nous consulter Exclusif

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Texte descriptif :

Contemporaine d'architecte


A été louée en exclusivité par l'Agence RBI / www.immozen.com . En situation dominante, sur les coteaux sud de Toulouse, implantée sur une parcelle bien arborée de 4370 m², élégante maison d'architecte à ossature bois, bénéficiant de prestations et d'aménagements luxueux de grande qualité. Ce bien développe 330 m² habitables environ, en huit pièces principales, alliant volumes, lignes de fuites et luminosité. L'entrée de la maison se fait par un hall avec portes japonaises à galandage, desservant un premier salon télévision, pouvant également s'adapter en chambre ou bureau, et donnant accès à un vaste séjour réception avec cheminée centrale. Cet espace s'étend naturellement sur une belle et grande terrasse bois, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. En prolongement de ce séjour, une cuisine italienne haut-de-gamme, parfaitement équipée, dont les ouvertures par baies coulissantes laissent entrer soleil et lumière. En demi-étage, un large dégagement constitue une salle de jeux pour les enfants, et distribue trois belles chambres de 18 m², un dressing, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage est installée la suite parentale de 30 m², dotée d'un dressing et d'une douche italienne, et qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante depuis sa terrasse privative. Le chauffage diffuse par pompe à chaleur et climatisation réversible, rapporté à une excellente isolation thermique, ce qui confère à ce bien une très bonne performance énergétique. Enfin, en rez-de-jardin, cette maison abrite de nombreuses annexes indispensables : salle de sport avec jacuzzi, studio d'amis, salle d'eau, cellier, cave et un vaste garage. En extérieur, la piscine de 13m x 5m est bien orientée et bordée d'un deck en ipé. Ce bien propose une excellente qualité de vie, sans aucune nuisance, à seulement quelques minutes de l'hypercentre toulousain. Loyer : 3500.00 euros charges comprises - Dépôt de garantie : 6400 euros - Frais d'agence : 2764.80 euros TTC (frais d'état des lieux d'entrée inclus). Exclusivité de l'Agence RBI.

Loyer CC / mois : n.c.

Dont n.c. TTC de charges

Honoraires TTC charge locataire : n.c.

Dépôt de garantie TTC : n.c.

Les charges récupérables : n.c.

Le montant des états des lieux : n.c.

Montant complément du loyer : n.c.





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